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成都租房市场迎“旺季”什么样的房子受青睐

2019-09-11 09:41:54 | 来源:音德莲西网 | 热度:3837 | 评论:0

“零散的房屋出租,一般情况下房东在出租前都会先打听同类户型租金,然后再报价。”中海金沙府附近一中介人员告诉记者,这类房子的租金一般都比较贴近市场实际,多数客户以“尽快租出去为目的”,但随着一些成规模将房源掌握在自己手上的“二房东”企业的出现,这种通过包装房源赚“租金差”模式盛行后,部分热点区域的房租就开始水涨船高了。据相关数据显示,目前成都市场上可统计的品牌长租公寓房源约4万间,按每间30-50平方米计算,仅能占整体住房租赁市场的2%,小房东依然掌握着绝大部分房源。

“同一个小区,同一种户型,房子装修和配置情况决定着租金的高低。”成都武侯区一位中介人员告诉记者,以80多平方米的户型来说,没有家具家电的空房子,月租金为1600—1700元;一般装修不带空调但有家具家电的,月租金为1800—2000元;装修好家具家电齐全带空调的,月租金在2300元左右;精装修非常好的每月接近2500元左右。

高房租伤害大警惕监管“盲区”

记者在采访中了解到,目前成都热门租赁房源主要集中在传统中心城区,高端租赁房源多位于城南高新科技板块。据成都贝壳研究院的数据显示,7月成都链家普租业务平均租金为30.4元/平方米·月,环比下跌0.2%,同比上涨6.7%。其中,中心城区平均租金为32.9元/平方米·月,环比上涨0.6%;天府新区平均租金为25.4元/平方米·月,环比下跌2.3%;近郊平均租金为20.4元/平方米·月,环比上涨1.1%。

每年八九月,伴随大学新生入学,以及应往届大学生找工作,成都等大城市租房市场都会迎来旺季,今年却显得特别“敏感”,在采访中很多中介公司都三缄其口,不愿意谈及这个话题。

Chemist Warehouse已连续3年闯入天猫双11亿元俱乐部。VIVANaturals一天就卖出了平时两个月的销售额。VIVANaturals首席执行官HusaynRemtulla对《中国日报》说:““这真的让你去为明年做纯倍。成功的天猫双11让我们可以持续投资在这项业务上,并了解中国消费者喜欢什么、想要什么。”普惠消费的品牌化程度日益增强。阿里研究院联合农村淘宝公布2018年前11个月阿里平台县域消费数据,小米、荣耀、华为等国产手机,通过阿里平台在县域的销售额超过40亿元,MG小象、HEYBIG等网生服装品牌备受小镇青年青睐,泰国、马来西亚、日本、韩国和土耳其是他们最喜欢的境外游胜地。凯度消费者指数大中华区总经理Jason Yu表示,低线城市和农村消费者的购买习惯仍在不断升级,“从市场上的可以砍价的廉价商品走向诸如优衣库这样的快时尚品牌”。金刻羽还强调,经验丰富的中国年轻消费者是消费持续升级的基石。她表示:“5年后,随着服务和奢侈品等成为经济的主要动因,90后的消费结构还将上升。即使是低线城市,年轻人也无疑会推高消费质量的阶梯。”

2016年4月18日,中央全面深化改革领导小组第二十三次会议批准宁夏开展空间规划试点,宁夏成为党中央确定的第二个省级空间规划试点省区。

如今随着张文翊的离开,亚马逊中国将进入新的重组阶段,在放弃B2C业务后,跨境电商、Kindle和AWS三驾马车能否帮助全球首富贝索斯中国市场?

新京报快讯 9月12日,天原集团回复深交所关注函的公告称,目前公司与易见供应链管理股份有限公司(简称易见股份)签订的《框架协议》为意向性协议, 故未确定合作期限和具体金额,后续具体合作事项,尚需双方进 一步协商。

报告指出,在2018年全国居民人均各项消费支出中,医疗保健支出同比增速最高,而与此同时癌症、糖尿病、高血压等慢性疾病正成为健康人群最为关注的三大疾病。可见随着国民健康意识的日益升级,公众的健康水平并未跟上脚步。不过,得益于国家各项利好措施与政策的出台,中国整体医疗健康产品市场的快速发展,以及品类日益丰富、技术快速迭代的家庭医疗健康产品的出现,公众得以“解锁”更加多元化及精细化的家庭基本治疗及日常保健场景,同时免去了定点定时跑医院或者社区就诊的繁琐。

“小区环境好、户型面积大、交通便利、生活配套齐全的房子租金今年涨幅比较明显。”华润凤凰城一中介工作人员说,这类房子很“挑”租户,能够租赁这种房子的消费者一般收入比较高,他们对生活品质的要求也比较高,对于租金的承受能力较强,而且租期一般较长,属于居家生活型的需求,与一般小户型的租客有所不同。

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(一)补齐“作业模式”“人力资源”“系统建设”三大短板

据RealData数据库和成都贝壳研究院的数据显示,今年暑期成都租房市场的租金水平保持稳定,其中成都链家普租业务7月平均租金为30.4元/平方米·月,环比下跌0.2%,套均租金约2395元,与6月持平。□本报记者文强文/图

据报道,大本钟在2017年展开为期4年的重大翻修计划,预估维修费用约为6100万英镑。经过一年多时间的消音整修,日前大本钟的北面率先展露新面貌。

中新社洛杉矶5月28日电 (记者 张朔)自今年初以来,美国加州洛杉矶等地连续发生中国游客或华侨华人车辆被砸、财物失窃案件,损失严重。中国驻洛杉矶总领事馆28日特别提醒领区内中国游客和侨胞,砸车偷盗案件频发,破案追回率很低,外出应注意加强防范。

记者在采访中发现,红牌楼、清江西路等区域的二手房不仅出租率高,而且邻近地铁的租金都比较高。其中,1号线的热门站点集中在城南方位,依次为世纪城、广都、华府大道;2号线的热门站点为牛王庙、牛市口、人民公园;3号线的热门站点为红牌楼、高升桥、动物园,主要分布在西南方向;4号线的热门站点为清江西路、中坝和万年场;7号线的热门站点为神仙树、武侯大道、龙爪堰,主要分布在西南方向。

市场冷热不均临近地铁的房源租金较高

提起打针,很多人都心有余悸,尤其是小孩子,更是害怕。打针或是抽血时,针头进入肌肉或静脉面,注入药物或抽出血液,从而达到治疗或检查确诊疾病的目的。那么在打针的时候由于针头是空的,会不会出现一块肉在针头里呢?

相同条件下装修和配置决定租金高低

本报讯(记者李泽伟)北京市第十五届人大常委会第九次会议昨天上午继续举行,副市长王宁作了《关于推进居家养老健康服务工作情况的报告》,《报告》提到,截至2018年9月底,全市基层医疗卫生机构签约65岁以上老年人194.3万人,拟定《北京市互联网居家医疗护理服务项目目录》,初步明确25项居家护理服务项目,下一步将推动部分公立医疗机构向康复、护理、安宁疗护机构转型或者增加相应服务资源,医疗机构开设家庭病床逐步提高居家上门医疗服务能力。

哪些不良的饮食习惯会增加患癌的风险?

“租赁市场冷热不均,市中心老旧小区合租者较多。”成都贝壳研究院相关负责人说,在中心城区,八宝街、百花潭附近的老旧房源较多;新兴租赁板块主要集中在温江区的花都大道、光华大道,新都区的川音板块,龙泉驿区的成龙大道等,由于附近的地铁开通,区域配套不断完善,居住条件优于中心城区老旧房屋,承接了大量外溢的租赁需求;高端租赁板块的典型代表是金融中心,平均租金为67.59元/平方米·月,套均租金达到6200元/月。

“长租公寓未来发展空间巨大,它不仅闯进大众消费生活,也改变着现有房屋租金生态。”策划人李绍华说,从目前的市场来看,多数长租公寓的企业盈利都比较困难,多数处于“战略布局”状态,在一些资金巨头的眼中,企业要的是市场规模,空置率和租金的高低是另外一个概念,对于政府来说,一手房的价格可以限制,但房租的高低犹如二手房的价格一样,目前市场上还处于监管“盲区”,但高房租比高房价对消费者的伤害更大。

恰逢楼市传统淡季,位于成都犀浦区一房产中介店铺外空无一人。

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